تجارة: مقالات منوعة في التجارة - تجارة داخلية و تجارة خارجية

رئيس مجلس إدارة مجموعة الخلود للتجارة والمقاولات لالراية

اكد السيد مرداس سعد الدوسري رئيس مجلس ادارة مجموعة الخلود للتجارة والمقاولات علي ان الطفرة العقارية التي تشهدها دولة قطر مستمرة مستبعدا حدوث فقاعة عقارية نتيجة كثرة المباني والعقارات التي يتم انشاؤها وذلك نظرا لاستمرار زيادة العرض عن الطلب بالسوق العقاري.
وقال في لقاء خاص مع الراية ان النهضة الشاملة التي تشهدها دولة قطر حاليا بفضل القيادة الحكيمة لحضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدي اثارها مستمرة لفترات طويلة نظرا لتنوع الاستثمارات وكبرها في شتي القطاعات مشيرا الي ان تلك النهضة والنمو لها دور كبير في تغير وجه الدولة الحضاري.
واكد ان رجال الاعمال حصلوا علي الكثير من الامتيازات والفرص الاستثمارية في ظل تلك النهضة الشاملة معتبرا ان كل المعوقات التي تواجه رجال الاعمال والمستثمرين مرتبطة بعوامل النمو السريع التي تشهدها البلاد.
وذكر ان القطاع العقاري واحد من اكبر القطاعات الذي شهد تأثيرا من عوامل النمو باعتباره القطاع الذي شهد تحولا كبيرا في الفترة الاخيرة من حيث اتجاه كافة رجال الاعمال للاستثمار فيه.
وحول ابرز المعوقات التي واجهت القطاع قال ان التضخم من اكبر المشكلات التي سببها وكان مسئولا عنها القطاع العقاري خاصة في ظل زيادة الطلب علي الانشاءات والتي صحبها زيادة في مواد البناء بأسعار جنونية والتي اخذت منحي خطيرا حيث ان ارتفاع اسعار البناء لم يكن ضمن الحدود السعرية المتعارف عليها بل فاق كل التوقعات والارقام مشيرا الي ان الارتفاع الجنوني في اسعار مواد البناء ادي الي خسائر العديد من اصحاب شركات المقاولات حيث ان الارتفاعات تحدث بشكل مفاجئ وغير متوقع بعد قيام اصحاب الشركات بتوقيع العقود مع الملاك الامر الذي يؤدي الي تحميل المشروعات مبالغ لم يكن مخطط لها وفي النهاية تحدث الخسارة.
واكد علي اهمية ان تكون هناك ضوابط لعمليات رفع اسعار مواد البناء من حيث ألا يكون هذا الرفع جزافياً انما مرتبط وفق آليات محددة يتم الكشف عنها بكل شفافية.
واوضح ان مشاكل القطاع العقاري لم تقف عند حد ارتفاع اسعار القطاع بل شملت نقص المعروض من مواد البناء سواء الاسمنت او الرمل او الحديد مشيرا الي ان هذا النقص رفع اسعار بعض المواد بشكل جنوني فمثلا ارتفع سعر الرمل من 600 ريال الي 4000 ريال للطن في غضون سنوات قليلة وكذلك فإن طن الحديد كانت اسعاره منذ سنوات قليلة 1400 ريال للطن الان بلغت 2600 ريال ناهيك عن ظهور تجارة السوق السوداء.
وحول اسباب ظهور السوق السوداء قال ان قلة المعروض من مواد البناء في بعض الفترات ادت الي ظهور تلك الانواع من التجارة والتي تعد مسئولة نوعا ما عن حدوث ظاهرة التضخم حيث يقوم التجار بزيادة اسعار السلع بأضعاف ثمنها نتيجة قلة تلك السلع ويضطر صاحب شركة المقاولات الشراء من هؤلاء التجار بأسعار كبيرة خوفا من حدوث خسائر لديه في مشروعاته مشيرا الي ان ظهور هذا النوع من التجارة ظهر بشكل واضح في ازمات الاسمنت وغيرها.

الرايـة - 27 شباط (فبراير) 2007

http://www.raya.com/site/topics/article.asp?cu_no=2&item_no=228226&version=1&template_id=35&parent_id=34

أقرأ أيضاً

في علّة وجود الطائفية../ علي الشامي

وزير تطوير القطاع الخاص والتجارة الملاوي يجتمع مع وفد ابوظبي

النصف: الغرفة لا تملك عصا غليظة.. فرأيها استشاري ليس أكثر

فتوى جريئة.. في رنين الهاتف النقال!

خريطة الموقع